国管公积金和市管公积金的区别？提取比例是多少？-中崟数科--专业的人力资源量化管理服务机构

　　大家关注的：国管公积金是什么？跟自己平时公司缴纳的公积金一样吗？社保网小编整理如下：

　　职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%，最高一般不得超过12%。与缴存比例一样，住房公积金的缴存基数也有一定的限制。

　　公积金是很多公司都会提员工缴纳的，后期员工买房的时候可以享受相应的福利，比如说公积金贷款享受低利率等。公积金又分为国管和市管，那么国管公积金有什么好处？

　　一、国管公积金有什么好处

　　国管公积金指我国相关部门及在京单位等国管单位为员工缴纳的公积金，顾名思义，就是由我国直接管理的单位，比如央企等。和市管公积金相比，它公积金联名卡为建设银行、中国银行所发，缴存地点是我国相关部门住房*管理中心。单位登记号是以“502”“512”“519”开头的12位数字。具体好处如下：

　　（一国管公积金可以用于购房。公积金贷款利率执行优惠利率，申请公积金贷款购房可以节省购房成本。同时购买住房还可以提取住房公积金。

　　（二国管公积金可以减轻还贷压力。单位职工有一笔稳定、长期的住房储金，可作为购房还贷稳定的*来源，减轻还贷的压力。

　　（3）国管公积金可以作为养老补充。住房公积金作为住房专项储金，在退休时一并提取，可作为职工养老金的补充，对职工的晚年生活起到一定的保护作用。

　　（4）国管公积金可以改善职工居住条件。职工建造、翻建、大修自住住房可以提取住房公积金。

　　（5）可以获得税收优惠。按法定缴存的国管公积金，免征个人所得税和利息所得税，即可以获得税收优惠。

　　（6）国管公积金可以跨市使用，而市管公积金就没这么强大的功能，只可以在本市使用。

　　二、国管公积金和市管公积金的区别

　　1、缴存账号不同

　　国管公积金的缴存账号是以“502”或“512”开头的;而市管公积金则是以“身份证*”开头，并且末尾加“00”。如果公积金缴存账号是以“身份证号”开头，并且末尾加“00”，那么公积金就是市管公积金。

　　在做公积金贷款的时候，无论是国管公积金还是市管公积金都需要买卖双方提供身份证、户口本、结婚证等基本资料。但国管公积金还需要准备单位开据的收入证明，而市管公积金就不用开据收入证明。

　　国管公积金是我国相关部门、在京单位等国管单位在职员工缴纳的公积金，市管公积金是地方省市单位、城镇企业、事业单位在职员工缴纳的公积金。

　　国管公积金贷款办理时间为45-60天，市管公积金贷款办理时间为30-45天。

　　国管公积金可以跨地区使用，市管公积金只可以在缴纳地区使用。

　　国管公积金贷款只可以选择等额本息和等额本息，市管公积金贷款可以自由选择还款*。

　　国管公积金没有信用评级，市管公积金有信用评级，信用评级越高贷款额度也就越高。

　　1、国管公积金提取比例，是不超过购房网签价的50%，但是不同情况下的提取比例有所差异。目前公积金的提取比例分为以下几种情况：

　　对于在外打拼的人来说，租房是比较常见的。用国管公积金支付本市范围内住房租金的，职工本人及其家庭成员应当在本市范围内无具有所有权的住房，每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%，每年度可以提取不超过12个月的月可提取额，每年度可以申请提取两次;当年度未提取的剩余额度，可以在以后年度累计提取。

　　用国管公积金购买房屋，需要看家中具体有多少房产。职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的，可提取额不超过申请时账户内存储余额的60%，且不超过购房总价款;2010年9月30日起，职工本人及其家庭成员购买第三套及以上住房的（包括异地），第三套及以上住房不予提取。

　　（8）完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;